宜居改造惠民生

老舊小區(qū)改造現(xiàn)場。 本報記者 王思恒 攝

本報記者 王思恒 周翔宇

“經(jīng)過改造后，這里變化真的太大了?！苯眨谠讫垍^(qū)東華園小區(qū)內，居民孫大爺興致勃勃地向記者介紹小區(qū)改造后帶來的種種新變化?！拔以谶@住了幾十年，發(fā)現(xiàn)居住環(huán)境是越來越好了，現(xiàn)在小區(qū)也干凈了，路也通暢，住著舒服?！?

近年來，徐州市不斷加快城市老舊小區(qū)改造步伐，地下管網(wǎng)從年久失修到全部換新，小區(qū)路面從破損難行到嶄新暢通，住宅樓外墻從斑駁脫落到粉刷一新…… 從“面子”到“里子”，從“硬件”到“軟件”，在徐州，一個個老舊小區(qū)煥發(fā)出勃勃生機，給群眾帶來了滿滿的幸福感、安全感。

智慧門禁讓生活更有序

從“老破小”變?yōu)椤靶《馈?，說起自己小區(qū)的變化，鼓樓區(qū)黃樓街道永康小區(qū)居民就笑得合不攏嘴。

“以前下班回家，那真是一場艱難的‘戰(zhàn)斗’”?；貞浿盎丶业膱鼍?，家住永康小區(qū)1號樓的單女士說，“我們小區(qū)在徐州市中心地帶，周邊商場多，人流量大。平時回家就不容易，要是周末或節(jié)假日，小區(qū)門口停放的自行車與電動車更是密密麻麻，不要說過車了，連人也過不了?！?

為了改善小區(qū)居民的生活環(huán)境，實現(xiàn)從“有得住”到“住得好”的轉變，永康小區(qū)進行了一系列升級改造?！耙粋€多月前，小區(qū)加裝了停車桿，并引入了人臉識別系統(tǒng)，這一舉措有效地改善了居民的出行環(huán)境。“安裝了停車桿后，秩序真的好多了?！眴闻空f，停車桿有效地防止了外來車輛的隨意進入。

“我們特意在小區(qū)內設置了專門的停車棚，解決了居民電動車停放和充電難的問題，也更加整潔有序，美化了小區(qū)環(huán)境?！秉S樓街道永康社區(qū)黨委書記鄭慶標說。

除了交通和停車的改善，永康小區(qū)的路面也重新翻修，變得平整美觀；老舊管網(wǎng)進行更換，居住環(huán)境質量有了明顯提升。

老街坊們有了“新家”

開放式物業(yè)、房屋舊、居民多以租客與老人為主……這是鼓樓區(qū)徐鋼社區(qū)內的徐鋼一宿舍。

如何打破現(xiàn)狀，讓“高齡”小區(qū)“逆生長”？徐鋼社區(qū)給出了自己的答案。由社區(qū)牽頭，經(jīng)過現(xiàn)場勘查、研究討論，并針對無物業(yè)老舊小區(qū)多、管理片區(qū)散這一特點，因地制宜，推出“社區(qū)里的微改造家”項目，對社區(qū)居住環(huán)境進行改造。

小區(qū)存在什么缺陷？什么部位有缺陷？如何改，怎樣改，居民最有發(fā)言權。徐鋼一宿舍的改造始終堅持四個字：“居民參與”。

在老黨員的號召和帶領下，徐鋼一宿舍的居民紛紛響應，發(fā)揮自己所長，齊心協(xié)力改造家園。

利用閑置鋼筋下腳料，為窨井蓋加上鋼筋鐵骨；對斷裂破損的圍欄進行維修固定，刷上油漆；自費購買花種花苗……一項項微改造，“改”到了居民心坎上。

如今的徐鋼一宿舍，舊貌換新顏。道路寬闊平整，路面潔凈；入夜明燈守護，出行通暢；生態(tài)綠化處處皆景，滿院芬芳；居民生活怡然自得、安居樂業(yè)，目光所及，盡是安樂祥和的景象。

舊改為民，舊改惠民。未來，徐鋼社區(qū)將繼續(xù)推行“社區(qū)里的微型改造家”項目，著力解決老舊小區(qū)的難點痛點，讓轄區(qū)里的其他老舊小區(qū)也能享受到因地制宜、因小區(qū)施策的治理模式，在提升社區(qū)治理的準度和溫度的同時，不斷嘗試和探索新的社區(qū)服務模式和領域，為社區(qū)居民提供更多個性化、精準化的服務。

做好老舊小區(qū)改造后半篇文章

老舊小區(qū)改造是一項重要的民生工程，徐州各個老舊小區(qū)在提升“顏值”的同時，也注重品質。記者走訪了一些正在改造和改造完成的老舊小區(qū)，發(fā)現(xiàn)社區(qū)工作人員與物業(yè)，都因地制宜建立科學長效管理機制，做好老舊小區(qū)改造“后半篇文章”。

老舊小區(qū)改造是重要的民生工程、民心工程，是持續(xù)聚焦百姓所需的工作。因此，雨污、道路、綠化、電力等一直是老舊小區(qū)改造的重頭戲，連續(xù)多年被寫入城建重點工作中。

隨著生活水平的持續(xù)提升，人民群眾對于住房的期待已經(jīng)從簡單的“是否擁有”轉變?yōu)閷Α捌焚|優(yōu)劣”的深入考量。人們對住房的質量和周邊環(huán)境提出了更高的標準和要求。徐州市通過實施老舊小區(qū)改造項目，以實際行動滿足群眾從“基本居住”到“舒適宜居”的升級需求，展現(xiàn)了為民服務的決心和實效。

“本著基礎類應改盡改、完善類能改多改、提升類積極推進的原則，市住建局將指導各地因地制宜確定改造內容清單，著力解決基礎設施缺失、設施設備陳舊、功能配套不全、管理服務不到位等群眾反映的突出問題，著力改善居民居住條件、生活環(huán)境和功能品質，加快建設美麗宜居小區(qū)，努力做好老舊小區(qū)改造這一暖心工程。”市住建局相關負責人表示。